Mobile Freiheit

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Wenn doch bloß die Nebenkosten von über 111.000 Euro nicht wären . . . Aber insgesamt 970.000 ?  Andererseits: Man könnte für sich selbst und sehr gute Freunde immer einen Platz am Wasser reservieren.

Aber mal im Ernst: Ich hoffe, dass es den Platz noch viele Jahre mit wenig Änderungen geben wird.

Wolfgang

Moin moin,

nichts für uns. Bin froh seit 2017 im
Ruhestand zu sein. Dann werde ich mir
so einen Klotz nicht an das Bein binden

Das primäre Problem sehe ich eher hier:

"Die beiden Pachtverträge dafür laufen noch bis 2030, somit ist eine langfristige Planung gesichert".

Unter langfristiger Planung verstehe ich bei dieser Investition von rd. 1 Mio. etwas anderes, würden nach 9 Jahren die Pachtverträge nicht verlängert werden, sehe ich schwarz für den Return of Invest.

VG, Thomas

worldtraveller hat geschrieben: ↑Fr 9. Apr 2021, 21:22 Das primäre Problem sehe ich eher hier:

"Die beiden Pachtverträge dafür laufen noch bis 2030, somit ist eine langfristige Planung gesichert".

Unter langfristiger Planung verstehe ich bei dieser Investition von rd. 1 Mio. etwas anderes, würden nach 9 Jahren die Pachtverträge nicht verlängert werden, sehe ich schwarz für den Return of Invest.

VG, Thomas

Hallo Thomas,
das ganze wird aber als Kauf angeboten.
Ich denke es sind nur zugemietete Flächen zu betreffen.

Trotzdem sind mir 1.000.000 € zu viel.
Dann lieber pachten und mit 65 aufgeben und in Rente gehen.

Richtig:
Gekauft werden 14300qm² die dazugehörige Pachtfläche bis 2030 beläuft sich auf 12500qm².
Somit bis 2030 eine Gesamtfläche von rund 27000qm².

Bei 140 max. Stellplätze, würde es bei einer täglichen (optimistischen) Auslastung von 50% bei den 10€ Stellplatzgebühren 4 Jahre dauern bis die 1Mio als Einnahmen verbucht sind. Wenn man dann noch Steuern und weitere Abgaben plus natürlich sein Lohn kalkuliert bräuchte es weitere ca. 1,5 -2 Jahre bis der Invest wieder verdient ist.
Es könnte also wirklich, wie in der Verkaufsanzeige beschrieben, möglich sein bis zum auslaufen des Pachtgeländes sein Geld zu verdienen.

Aber für mich wäre das auch nichts, ich fahre lieber als Gast auf den Platz als mich um diesen zu kümmern.

Vorausgesetzt keine Pandemie kommt dazwischen. Würden am Ende der Laufzeit die zusätzlich gepachteten Grundstücke wegfallen, weniger Verdienst bzw. weniger Verkaufserlös. Aber ihr habt Recht, lieber Ruhe- statt Unruhestand.

VG Thomas

da bin ich gespannt was daraus wird, ich nutze den Platz immer mal wieder, es ist  toll an der Weser zu stehen und auf das Wasser zu schauen. Vor 10 Jahren hätte ich vielleicht noch einen Platz wie den gekauft, aber nun will ich in ein paar Jahren aufhören zu arbeiten und damit würde ich mir ja richtig Arbeit einhandeln.